在签订购房合同后，就需要签订贷款，一般在发款后一个月右，开始还贷款。需要还贷款时。

一般是在银行审批通过放贷之后的第二个月开始，那么就要进行还贷了，即使此时房屋没有实际交付，房贷逾期最坏结果也没有办理过户手续，但并不影响对银行还贷。买房子一般处签订购房合同后就开始还房贷，房贷是越还越少么购房时双方必须就有关情况进行明确认定，并签订购房合同，涉及到按揭贷款的，一般都是在签订合同后，由银行放贷成功的次月就可以还房贷。

1.房贷一般是每月月中或者月底进行还款的，有的银行规定了具体的还款时间，有的银行则没有具体要求，可以由借贷人根据自己的情况来选择还款时间。买房子贷款什么时候开始还 通常在银行放款之后的次月开始还贷款。1、还款日期以购房者本人和银行签订的按揭协议约定的日期为准，第一个还款月为银行放款后。如果是购买期房。

其次，提前还款的可以还全部，也可以还部分。如果是部分提前还款，金额一般是1万的整数倍。 还有不少过来人建议不要一次性还清房贷，其以减少利息支出为目的一次性还款。文章摘要:现在多数人在买房的时候都是用贷款的方式，洁还房贷什么梗有逾期房贷能批嘛如今银行贷款有等额本金和等额本息两种还款方式，通常都是按月还款，那么房贷什么时候还款。

采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。 采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲。

30房贷提前还款最佳时间

因为房价高昂，贷款买房成为了大多数购买者的首选，贷款买房流程比较复杂。买房房贷还款的时间通常是房贷放款之后的第2个月开始进行还款，在房贷通过审批之后，银行也会和贷款人进行房贷合同的签订，工商房贷先还5万并且约定好还款的具体时间。

一般来说买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。无论是购买的期房还是现房，只要在房贷放款后，第二个月就需要开始还房贷。新房的贷款一般是在房贷审批通过放款后的第二个月开始还，贷款和房子没有直观的联系，也和房子的状态无关，只要是房贷放款了，贷款人就要开始还房贷。